這邊廂, 有心人的財驚演員莊家寫手大催大擂引你; 另一邊廂, 大戶散到貨嗎?
Appledaily股場放大鏡 ：莊中折讓大輕注長
美 資 對 基 金 Passport Capital 疑 似 狙 擊 豐 德 麗 （ 571 ） ， 事件 發 展 更 添 趣 味 ， 這 類 常 在 電 視 劇 出 現 的 橋 段 ， 實 際 上 甚 少 在 現 實 發 生 。 故 事 有 趣 ， 狙 擊 者也 開 始 備 受 注 意 ， 根 據 財 經 雜 誌 《 福 布 斯 》 報 道 ， Passport 創 辦 人 JohnBurbank 為 去 年 美 國最 高 收 入 人 士 ， 自 2000 年 創 立 Passport 後 ， 近 年 的 投 資 主 要 集 中 在 中 國 及 印 度 ， 去 年 的 投資 回 報 超 過 200% ， 全 球 管 理 的 資 產 高 達 27 億 美 元 。
正 當 全 世 界 對 基 金 行 業 面 臨 萎 縮 之 際 ， Passport 仍 有 財 力 四 出 覓 食， 相 信 是 因 公 司 策 略 為 專 門 選 擇 一 些 低 透 明 度 、 低 流 通 量 、 乏 人 問 津 ， 但 估 值 及 增 長 潛 力 吸引 的 股 份 作 投 資 對 象 ， 因 而 避 過 今 次 金 融 海 嘯 的 擊 。 事 實 亦 證 明 ， 香 港 股 市 仍 是 不 少 環 球 大 鱷 搵 食 之地 。
7 億 元 非 核 心 資 產 待 售
符 合 Passport 投 資 策 略 的 上 市 公 司 ， 以 目 前「 海 嘯 價 」 當 然 不 難 搵 ， 不 過 各 行 各 業 都 受 經 濟 不 景 氣 拖 累 ， 最 易 計 數 又 最 穩 陣 者 莫 過 於 磚頭 股 ， 從 資 產 折 讓 幅 度 去 搜 索 ， 莊 士 中 國 （ 298 ） 是 數 一 數 二 的 大 折 讓 股 。 據 中 期 報 告 ， 莊中 每 股 資 產 淨 值 1.23 元 ， 現 價 0.137 元 ， 折 讓 89% 。 集 團 中 期 報 告 所 列 的 廣 州 市 、 東 莞 市 及 湖 南 省 長 沙 市 的 3 個 大 型 屋 苑 ， 每 個 項 目 樓 面 面 積 已達 50 萬 平 方 米 ， 另 在 福 建 廈 門 、 四 川 成 都 各 有 其 他 項 目 ， 規 模 屬 於 中 型 發 展 商 ， 惟 市 值 僅 2.09 億 元 ， 細 到 你 唔 信 。 該 公 司 今 年 中 標 售 干 諾 道 中 莊 士 大 廈 ， 中 期 報 告 講 明 會 出 售 其 他 約值 7 億 元 的 非 核 心 資 產 ， 若 成 功 套 現 ， 將 可 由 淨 負 債 2.1 億 元 變 淨 現 金 股 ， 折 讓 幅 度 便 更 加唔 合 理 ， 唔 怕 成 交 疏 不 妨 小 注 買 長 。
29.12.2008 Appledaily.atnext.com 歐 陽 風
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